近年、自粛期間やテレワークなどによりぐんと長くなった、おうちで過ごす時間。この状況をきっかけに、“快適な暮らしを叶える家作り”に向けて動き出す人が増えています。
その選択肢のひとつとして注目を集めているのがリノベーション。
洋服や食べものを選ぶように、住まいも“自分たちらしさ”を追求する時代。立地やデザイン、価格などを選択ができ、それぞれの家族の暮らしに沿ったカタチを作り上げることができるリノベーションは、“自分たちらしい住まい”を色濃く描く人たちにとって理想の家作りといえそうです。
リノベーションのメリットといえば………
☑自分のライフスタイルに合わせて、細部まで自由に内装を設計できる
☑新築に比べて費用をおさえることができる
☑人気エリアでも、中古物件なら残っている可能性が高い
☑価値のあるものを長く使う、地球にやさしい家作り
などなど
次頁では、リノベーションの基礎知識、近年の家作りの傾向について紹介します!
まずは基礎知識【リノベーション】とは?
家族が集い快適にすごせる、広々としたLDK（KULABO）
将来的に部屋を区切れるように、スペースに余白を残したゆとりのあるリビング（リノキューブ）
まずは「リノベーションとリフォーム」の違いについて。リノベーションの定義は特に定められていませんが、リフォームは老朽化した建物を使える状態に直したり、不便さを解消したりすることを指すのに対し、住む人のライフスタイルに合わせて空間全体を一新し、＋αで新たな機能や価値を向上させることを言います。
そのため、リノベーションは空間をデザイン性の高いものにしたり、今の環境に合わせて間取りや内外装などを変更したりすることなども含まれます。
例えば家族が増えたことから、リビングとダイニングの仕切りをなくして広々としたLDKにしたり、自宅ワークのために仕事部屋を作ったりすることはリノベーションに該当。
このように、ライフスタイルに合わせて住まいをアレンジできるという魅力から、リノベーションの人気が高まっています。
リノベーションをする人が注目している【これからの住まい】
リビングは天井近くの高さまであるハイサッシを採用することで、自然光がたっぷりと降り注ぎます（新築ヨミガエル）
無垢材を使用した勾配天井が広々とした空間を演出。落ち着いた雰囲気にするために床材はチークの無垢材に（弘栄工務店）
1Fはスケルトンに。LDKどのスペースからも回遊できる快適動線を実現（住工房）
2022年1月、住まいのプロに出会えるマッチングプラットフォームを運営する『SUVACO（スバコ）株式会社』は、SUVACOに会員登録するユーザーを対象として『あなたの今とこれからの住まいについて』のアンケートを実施。その結果見えてきた、「快適な家作りに求められているもの」の一部公開します。
2021年もコロナ禍によるライフスタイルの変化を感じた1年に
「この1年間でライフスタイルや環境に変化がありましたか？」の質問に、57%の方が「変化があった」と回答。
変化の内容については在宅勤務が増えたことによる影響が多く、勤務の形態について「ほぼ在宅勤務」と答えた方は28.2%と3割近くにのぼり、2021年1月に行った同様の調査時回答21.1％を越えました。
在宅ワークスタイルも定着し、昨年1年で“自宅で過ごす”という新しい生活様式が、更に一般的なライフスタイルとなってきているようです。
住宅購入やリリノベーション検討時禍期にコロナ禍は影響なし
住宅購入あるいはリノベーションの実施時期に変更があったかを聞いた結果が下のグラフです。
「影響なし」が過半数を占めており、前回の調査時も56.5%と高めでしたが、昨年は更に落ち着きを取り戻して住宅計画を立てられたよう。
一方「様子を見ている」方も18.5％存在。昨年から続く部品・設備の生産遅延のほか、ウッドショックなどの資材・資源不足による建築費や地価の高騰化という影響に懸念が残り、慎重になっている層もまだ存在するようです。
コロナ禍の1年間で「内装・インテリアへのこだわり」派が上昇
「コロナ禍が続くこの1年間で、プランや設備などの要望に新たに追加されたもの・ニーズが増したもの（複数回答可）」についての結果が以下のグラフです。
在宅勤務が増えたことによる「仕事専用スペース」へのニーズの増加はもちろん、注目すべきは「内装・インテリアへのこだわり」が次に高い数値となっていること!
おうち時間が長くなったことにより、ワーキングスペースや趣味の部屋作り、自分好みのインテリア選びなど、「家での時間」を「お気に入りの空間で快適に過ごせるか」に重点を置く方が増えてきているようです。
住まいに関するユーザーアンケート結果より
実施時期：2022年1月12日～1月31日
回答数 ：323
対象：全国に住む25歳以上の男女（SUVACO会員登録ユーザー）
リノベ業界での経験をもつ専任アドバイザーがヒアリングで、あなたの価値観に合ったリノベーション会社選びのお手伝いをする『SUVACO』。会社選びの基準に迷っている人はぜひお問い合わせを。オンラインからのお申し込みも可能です。「リノベーションとは？」や「リノベのギモン」などをわかりやすく教えてくれる、SUVACOサイト内の「家づくりの学び舎」
SUVACO 専門家紹介サービス（無料）へのお申し込みはこちらから！お申し込みはこちらから!
リノベーションをする前に【やっておきたい3つのこと】
レトロなタイルのキッチン、パソコンスペースなど、リノベーションなら自分の好みやライフスタイルに合わせたスペース作りが可能（アネストワン）
木のぬくもりあふれるオーダーキッチン。お気に入りの食器や調味料は飾り棚で見せる収納ができるように（リノクラフト）
リノベーションでお家づくりを決めたらやっておきたいのが、以下の「成功のための3つのコツ」。
①要望の整理と情報収集
リノベーションをした住まいでどんな暮らしをしたいのかを明確にしておくことが、成功への近道。家族それぞれの希望や現状の住居の不満、また優先順位もつけておくと、リノベーション会社からも的確な提案を受けることができます。
②リノベーション会社探しは物件探しと同時に
資料請求やショールーム訪問、セミナーや見学会に参加するなどして、それぞれの会社の得意分野を見極めながら、理想のリノベーションを叶えてくれる会社を探そう。物件購入費用とリノベーション費用を一括して検討できるので、物件探しについてもリノベーション会社に相談するのがスムーズです。
③「返せる額」に予算の設定を
節約ばかりで暮らしが全然楽しめない…では、せっかくのリノベーションが台無し。全体の予算は年収から換算する「借りられる額」より、今の生活レベルを変えずに暮らせる「返せる額」から算出するのがおすすめ。今が賃貸暮らしならば、その家賃を返済額の目安にするのもひとつの手段です。
中古マンション、あるいは一戸建てのリフォーム・リノベーションを検討する際に、どのくらいの予算が必要か、物件の条件、使用する建材のグレード、どこまで理想を叶えるかなど、様々な要素が影響しあって決まります。簡単に費用を算出する方程式はありませんが、住まいのプロに出会えるマッチングプラットフォームを運営する『SUVACO（スバコ）株式会社』のWEBサイト内「家づくりの学び舎」にて、リノベーションの予算の目安・予算の相場なども公開されているので、こちらを是非参考にしてみてください。
理想の住まいを叶えるオススメのリノベーション会社はこちら
自分達らしい住まい実現したい！ そんな気持ちが家族の中で固まってきたら、早速理想のマイホームに向けて動き出そう。
数ある東海エリアのリノベーション会社からおすすめの7件を紹介。自分たちにぴったりの会社を見つけて、快適な家作りを叶えてくださいね!
資金計画に沿った物件購入・設計・施工まで
ワンストップでトータルサポート!
本社 ）名古屋市中村区名駅3-28-12 大名古屋ビルヂング19F フリーダイヤル0120-85-7755
他店舗あり
ライフスタイルに合った住まいづくりを提案してくれる『KULABO』。不動産仲介・新築住宅も手掛け、住宅業界に精通するこちらならではの、資金計画を合わせたトータルサポートが魅力です。
自然素材に囲まれた
居心地の良い空間づくりを提案
名古屋市名東区八前2-713 電話052-777-2441
豊富な経験とセンスが生かされた住空間は、高感度な住まい手から高い支持を得ています。無垢の床や漆喰など、本物が醸し出す上質感や心地よい空間づくりも同社ならでは。
新築のような耐震性・断熱性で安心！
性能向上×デザインリノベ専門店
愛知県日進市竹の山1-2104 フリーダイヤル.0120-716-656
注文住宅でお馴染みの『ジャストの家』が手がける性能向上リノベ専門店。注文住宅事業で培ったノウハウを活かし、耐震性・断熱性など性能面を重視したリノベーションを行っています。
名古屋を中心に約200邸を手掛ける
リノベーションのパイオニア
名古屋市東区相生町96 電話052-325-8692
名古屋のリノベーションをリードする存在として、手掛けてきた戸建てやマンションは約200邸。多彩なデザインと住み心地を両立した住空間に定評があり、数々のコンテストの受賞歴を誇ります。
十人と色の提案が魅力
暮らしのトータルプロデューサー
リノベーションを中心に案件ごとの柔軟な対応が嬉しいこちら。将来を見据えたプラン、ライフスタイルに沿った提案、優れたコストバランスなど、総合的なプランニングを得意としています。
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信頼できる木の家づくりならこちら
岐阜県可児市下恵土6014-1 電話0574-60-3911
下呂に木材工場を持ち、専属大工が創り上げる地産地消の住宅をお届けする工務店。1000棟以上の施工で培ったノウハウと技術を、戸建リノベーションに注いでいます。
他社で断られた要望も技術で叶える
リノベーションのスペシャリスト
愛知県東郷町春木野町渕16-1 フリーダイヤル0120-14-1793
25年来、住まいの改築・改造を手掛けてきた『住工房』。木造住宅耐震診断員でもある一級建築士の設計力や、自社職人による施工という一貫体制が強みです。
